Source : SDES/ECLN (CGDD) (Y.Gérard, Fév 2020)
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Une mise à jour des données. Février 2024 Les représentations graphiques des données, publiées en 2019 ont été complétées de celles plus récentes, disponibles début 2024. L’intention de cette publication, et celle de sa mise à jour, reste de décrire le mouvement...
C’est la crise. La chute des ventes et celle - à venir ?- des prix, alimentent les inquiétudes des professionnels de l’immobilier et les colonnes de journaux. La situation est d’autant plus incertaine que la résilience du marché, après la crise de 2008, avait surpris...
Les difficultés de production de logements neufs, rencontrées dès 2019 et accélérées par la crise sanitaire (Gérard et Escobar, 2020[1] ; Rapport de la Commission Rebsamen, 2021[2]), se sont renforcées en 2022, faisant craindre une chute très forte de l’activité en...
En monnaie constante, en prenant l’année 2014 comme base 100, on observe que la valeur patrimoniale des terrains construits a oscillé autour de la valeur 15 de 1978 à 1988. Après une hausse au-dessus de 20 autour de 1990, on retrouve cette valeur d’environ 15 de 1992...
L’Insee a publié les Comptes de patrimoine 2020 des Comptes de la Nation (Insee Première 1874, octobre 2021). Le tableau ci-dessous est un extrait de ces comptes. La croissance de la valeur des logements était de 3 % par an entre 2007 et 2017 et celles des terrains...
Le prix médian [1] au m² des terrains à bâtir vendus en 2020 en province (95 €/m²) a connu une hausse annuelle de +4% par rapport à 2019. Seule la région Grand Est a enregistré une diminution des prix des parcelles (95 €/m²) de -7%. En Provence-Alpes-Côte d’Azur les...
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Prix des maisons neuves (1995- 2020) Depuis 2015, le prix des maisons en promotion connaît une hausse quasi-continue, pour se situer, en 2020, à plus de 290 000 € le lot. Les prix avaient connu, comme pour l’ensemble des prix immobiliers, une hausse spectaculaire dans...
Prix et surfaces moyens des terrains à bâtir (2006-2019) La surface moyenne des terrains à bâtir destinés à la construction de maisons individuelles a baissé quasi-continuellement entre 2006 et 2017, passant de 1 332 m2 à moins de 950 m². Depuis la surface moyenne...
Commercialisation des logements collectifs neufs, en nombre (1995 - 2020) La commercialisation des logements collectifs neufs connaît un rythme élevé depuis 2016 avec plus de 100 000 mises en ventes. 2017, 2018 et 2019 constituent à ce titre des années record, les...
Logements autorisés , en nombre (1995 - 2019) source SItadel2 Après une relance entre 2015 et 2017 (+ de 450 000 logements autorisés en 2017), le nombre de constructions annuelles, tous types confondus, est à présent orienté à la baisse (autour de 420 000 logements...
Commercialisation des maisons neuves, en nombre (1995 - 2020) Le volume de commercialisation, qui avait connu un pic historique au milieu des années 2000 (18 141 réservations en 2005 et 19 395 mises en vente en 2006), a chuté au moment de la crise de 2008. Il oscille,...
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Au sein du patrimoine des ménages nous distinguons, d’une part, des terrains cultivés et de loisir et, d’autre part, des terrains construits (logements et autres bâtiments). Entre 1978 et 2017 la valeur des premiers a peu varié en monnaie constante (euros, base 2014,...
L’Insee a publié les comptes de patrimoine 2019 des Comptes de la Nation (Insee Première 1832, décembre 2020). Le tableau ci-dessous est un extrait de ces comptes, portant sur certaines données du compte des ménages. Relevons que, pour le secteur des Ménages au sens...
Bonnes feuilles extraites de "Analyses détaillées, études statistiques immobilières" (Notaires de France, Avril 2020)[1] . "Un marché en perpétuel mouvement" "Les évolutions économiques et démographiques ont influencé le marché du foncier. Il se caractérise, entre...
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Les prix médians[1] au m² des terrains à bâtir vendus dans les plus grandes aires urbaines de province sont très hétérogènes. Les plus proches du littoral méditerranéen ou des pays frontaliers à l’Est, mais également des plus grandes métropoles, enregistrent les prix...