Longtemps perçu comme terrifiant dans le monde occidental, le rivage connaît au 18e siècle une révolution culturelle à travers laquelle il devient attractif [1]. Ce renversement s’incarne au 19e...
Fonciers en débat
De quoi le ZAN (zéro artificialisation nette) est-il le nom ?
Le zéro artificialisation nette (ou ZAN) suscite des débats très intenses[1]. La définition de l’artificialisation est l’objet de nombreuses discussions, notamment autour de la place qu’il convient...
Vers une définition légale de l’artificialisation ? Épilogue provisoire.
La brève (avril 2021) et la brèvissime (mai 2021) qui ont précédé le présent papier s’attachaient à suivre comment le travail législatif allait apporter au terme artificialisation, appliqué aux...
L’urbanisation dans les territoires : L’artificialisation des sols dépend de la démographie des emplois et des ménages
Les besoins de locaux pour des entreprises, des équipements et des logements varient dans les territoires selon les formes de la croissance urbaine. Cela se traduit par un rythme d’artificialisation...
Brévissime suite: Vers une redéfinition de l’artificialisation?
La brève mise en ligne le 26 avril (Vers une redéfinition de l’artificialisation ? (ou, devrait-on dire, une première définition ?) s'interrogeait sur le choix qui serait fait par le législateur...
Vers un abandon de la politique foncière active ? L’évolution des modalités de la captation des plus-values foncières aux Pays-Bas
Dans les années 2010, plusieurs articles francophones se sont penchés sur le modèle d’aménagement néerlandais et plus particulièrement sur les limites que rencontrait alors ce système, longtemps...
Vers une redéfinition de l’artificialisation ? (ou, devrait-on dire, une première définition ?)
Dans sa note « l’artificialisation en 10 questions réponses » publiée en avril 2020, Jean Cavailhès a souligné que le terme artificialisation des sols ne figure guère dans la littérature...
L’ambition « Double Zéro » ou comment ZAN et ZPN pourraient se conjuguer dans la planification territoriale
La séquence Eviter-Réduire-Compenser (dite "séquence ERC") vise à limiter les impacts de l’urbanisation sur les milieux naturels. Issue de la loi pour la protection de la nature de 1976[1], elle est...
Littoral : territoire du vide, territoire du plein
L’opportunisme éditorial a permis de créer une expression qui a fait florès, depuis, dans les articles et ouvrages scientifiques : « le territoire du vide », titre d’un ouvrage...
Rattraper la saison : l’ouverture des commerces balnéaires de l’avenue de la Mer en 2020 en pleine crise sanitaire
Les commerçants de l'avenue de la Mer, à Saint-Jean-de-Monts, ont été confrontés à un contexte exceptionnel : alors qu'ils travaillent habituellement à partir des vacances de Pâques, les...
Le littoral en quête de statut : les méandres du(des) droit(s)
Du changement climatique à la montée en puissance du droit dit souple et territorialisé, la question de l’architecture juridique de la protection et de la gestion des littoraux français s’avère...
Covid-19. Le crash de l’économie : que va-t-il se passer sur le marché du logement (Grande-Bretagne et UE)?
Les professionnels et les opérateurs du marché immobilier font des prévisions sur les lendemains de crise. Mais peu de chercheurs en économie (pour ne pas dire aucun) se risquent à des analyses à...