Atout risques, des territoires exposés se réinventent [Frédéric Bonnet]

par | 8 Mai 2016 | Lectures-Ouvrages, RF-Archives

Grand Prix de l’Urbanisme 2014, Frédéric Bonnet n’ouvre pas sa pensée, il la confirme. Il faut dire qu’il n’est pas à son coup d’essai sur la question. Le cofondateur historique de l’agence Obras nous a acclimaté à penser les projets urbains dans leur esprit synthétique, loin d’un « urbanisme des périmètres » qui nierait la transversalité du métier d’urbaniste dans une procédure trop thématisée. En contrepoint des expériences d’Alexandre Chemetoff sur l’île de Nantes et du discours organique sur le lien entre la Loire sauvage et la ville historique, l’idée défendue ici est un plaidoyer : un risque, quel qu’il soit, appelle moins la domination contrainte de l’aléa qu’un développement profitable et enraciné dans le territoire. Le risque doit être l’élément central sur lequel le projet s’établit, la contrainte qui afflue vers l’inventivité. Et au bout des paroles, des opérations résilientes.

Loin d’une stricte accumulation d’exemples, bien que ces derniers aient été choisis afin d’aborder la notion de risque dans sa diversité, cette « nouvelle approche de l’urbanisme» se présente comme une proposition critique jetée dans l’histoire des méthodes d’appréhension territoriales. Une des originalités ici proposée est dépenser le risque bien à l’échelle du quartier ou de la ville, sans se circonscrire aux typologies architecturales possibles. Et de l’extension de la place du projet urbain au resserre- ment des pratiques bornées par la législation, il ne déplaît pas de voir

d’habituels concepts vidés de leur apparat marketing pour s’incarner véritablement jusqu’à des propositions opérationnelles, passant par les documents de planification urbaine. On appréciera donc un certain pragmatisme, illustré de nombreuses propositions d’aménagement, qui embrasse autant la question de la maîtrise du coût du foncier en zone inondable que la construction d’une interface ingénieur-urbaniste, en passant par la gouvernance et les jeux d’acteurs à inventer. Sur la question foncière, Frédéric Bonnet tentera de répondre de manière ouverte à la question suivante : dans un contexte où le risque est prépondérant, en particulier pour les finances publiques qui doivent indemniser et couvrir le coût des crises ou des catastrophes, ne faut- il pas accompagner peu à peu une modération des prix du foncier ?

Recueillant la parole des élus, l’ouvrage présenté ici sera également un bon support pour les collectivités ou les acteurs locaux. Cette réflexion à la jonction entre la philosophie de l’environne- ment face aux milieux urbains d’une Chris Younes et les actions concrètes de terrain incluant la traduction réglementaire semble indispensable pour celui qui veut penser l’urbanisme dans son fond même, abordant conjointement la méthode et l’effet, le geste et sa portée.

Dans la même catégorie :

C’est quoi « le foncier » ?

Il existe deux façons de répondre à une telle question : demander au premier venu, ou regarder dans le dictionnaire. Les réponses seront bien différentes. Le premier interlocuteur venu, même s’il est abonné à La revue foncière, vous dira pour faire simple, que « le...

Pour un urbanisme humaniste [Richard Trapitzine]

L’auteur de cet essai d’urbanisme est bien connu des lecteurs de "La revue foncière", à laquelle il a contribué, depuis sa création. Il commence par tracer une histoire des quatre grands courants de pensée qui ont traversé un siècle « d’aménagisme » à la française, en...

Le foncier…une profession

Comment travaille les professionnels du foncier ? De quelle façon s'investissent-ils dans la question foncière ? Une interview d'Eric Denis, géographe, directeur de recherche au CNRS, UMR Géographie-cités, coordonnateur du programme de recherche sur "les communs"...

Refonder la fiscalité immobilière

Depuis longtemps, la politique du logement est jugée inefficace et coûteuse. Elle ne parvient pas à solvabiliser les ménages, ni à inciter à construire les logements aux bons endroits. Elle engage des  montants considérables (plus de 40 milliards d’euros par an), mais...

Calculer la valeur de la nature

WWF (World Wide Fund for Nature), la célèbre ONG internationale basée en Suisse, qui s’est donné pour tâche la protection de la nature, vient de sortir comme tous les deux ans, son rapport « Planète vivante ». Le ton en est donné, dès la première page, par son...

Recul annoncé de la construction

Il y a un an, les autorités annonçaient un « choc de construction », qui devait tout à la fois, faire baisser les prix de l’immobilier, par une augmentation brutale des offres, et les chiffres du chômage, par une multiplication des chantiers. Les données qui viennent...