Évaluation de l’impact sur le prix des maisons et des appartements de la mise en place de tramways dans les agglomérations du Mans et d’Angers et d’un busway dans l’agglomération de Nantes. Le partenariat entre l’université d’Angers, qui apporte sa connaissance de la méthode des prix hédonistes, et la DREAL Pays de la Loire, qui apporte sa connaissance ne des deux agglomérations, produit des résultats particulièrement intéressants. Les résultats indiquent que la distance et l’accessibilité au tramway ont des effets positifs sur les prix immobiliers, différenciés selon les maisons et les appartements. L’étude vise à éclairer les autorités organisatrices des transports sur l’opportunité d’une taxe sur les plus-values immobilières pour financer de nouvelles infrastructure (loi Grenelle).