Dernières publications
La question du ZAN fait débat! L'article de Jean-Marc Offner "ZAN, contre-enquête De l’impasse légaliste de l’arithmétique foncière à l’ambition régulatrice de la gouvernance des sols" publié fin...
Artificialiser c’est dégrader
Lutter contre l’artificialisation des sols revient à protéger le sol. C’est du moins ce que l’on comprend à la lecture de l’article L. 101-2-1 du Code de l’urbanisme, dans sa version issue de...
L’articulation des prix fonciers et immobiliers en France : une géographie des marchés locaux
Depuis les travaux de Ricardo et leurs prolongements dans le contexte urbain contemporain, la théorie de la rente foncière a mis en évidence l’interdépendance qui existe entre les niveaux de prix du...
Regard d’un économiste sur l’artificialisation des sols dans le dispositif de la loi « Climat et résilience »
La loi Climat et résilience de 2021 consacre des développements importants à l’artificialisation des sols (Chapitre III : « Lutter contre l'artificialisation des sols en adaptant les règles...
#5à7 FED Mai 2022 : « Le grand retour de la Terre dans les patrimoines… » A. Trannoy, E. Wasmer, D. Bureau, G.Duranton
Le long chemin vers une définition légale de l’artificialisation des sols…. un point final ?
Mettre en place des mesures législatives et réglementaires opposables pour lutter contre l’artificialisation des sols nécessite évidemment que le législateur assigne à ce concept très général une...
La valeur des terrains et des actifs immobiliers dans le patrimoine des ménages
En monnaie constante, en prenant l’année 2014 comme base 100, on observe que la valeur patrimoniale des terrains construits a oscillé autour de la valeur 15 de 1978 à 1988. Après une hausse...
La valeur des terrains augmente fortement en 2020 dans le patrimoine national et dans celui des ménages
L’Insee a publié les Comptes de patrimoine 2020 des Comptes de la Nation (Insee Première 1874, octobre 2021). Le tableau ci-dessous est un extrait de ces comptes. La croissance de la valeur des...
#Séminaire FED 2022 « ZAN et pratiques d’urbanisation en France et en Europe » : Bertrand LEROUX « Mettre en œuvre la planification en contexte ZAN »
Légère hausse des prix des terrains à bâtir des maisons individuelles en 2020 dans les plus grandes aires d’attraction des villes
Le prix médian [1] au m² des terrains à bâtir vendus en 2020 en province (95 €/m²) a connu une hausse annuelle de +4% par rapport à 2019. Seule la région Grand Est a enregistré une diminution des...
Le foncier en agriculture urbaine : quelle gouvernance et quels enjeux ?
Les enjeux fonciers en agriculture urbaine sont multiples et transversaux. Tout d’abord, il faut préciser qu'en ville le foncier concerne les espaces au sol ainsi que d’autres espaces notamment les...
Planifier l’urbanisation nouvelle en communes rurales : stratégies réglementaires d’élus locaux franciliens
Cet article porte sur les pratiques de planification de l’urbanisation nouvelle dans les municipalités rurales sous influence métropolitaine. En Ile-de-France, si la majeure partie des terres...