Foncier économique
Repenser le foncier économique du gisement à l’orchestration robuste du foncier des territoires.
« Le foncier économique est rare » ; cette formule figée est devenue « la » seule vérité pour orienter les politiques publiques vers une course à l’hectare supplémentaire. Chaque gisement découvert est célébré comme une victoire, chaque nouvelle acquisition de foncier...
Le foncier pour les activités économiques, une question encore d’actualité ?
Sous le feu de l’actualité il y a encore quelques mois, la réindustrialisation de la France posait implicitement la nécessité de mobiliser du foncier pour les activités économiques (France Stratégie, 2024). L’impératif environnemental défendu par le dispositif ZAN...
Modèles d’accession à la propriété
Derniers articles :
Promouvoir les communs horizontaux et verticaux – Regard bienveillant sur des systèmes fonciers et immobiliers robustes et astucieux
L’idée de penser les politiques publiques et l’avenir territorial avec certaines formes de propriétés collectives fait l’objet d’intenses travaux dans la cadre de la Chaire VALCOM (Valoriser les communs fonciers) créée par la Fondation de l’Université Savoie Mont...
Modèles hybrides d’accession à la propriété : Des logements abordables dans une économie de marché ?
Le mot de la rédaction L’article de Yann GÉRARD et Lucile MAGNALDO qu’on lira ci-dessous, traite de nouvelles initiatives qui se dessinent dans l’univers professionnel de l’accession à la propriété résidentielle. Deux aspects de ce sujet, assez technique, intéressent...
Foncier pour de nouveaux modèles d’accession à la propriété
Inspirés par les dispositifs de l’emphytéose expérimentés en France depuis longtemps et mûs par les expériences étrangères des Community Land Trust, les montages qui facilitent l’accès au foncier pour des usages réputés d’intérêt général sont remis à l’ordre du jour...
ZAN (Zéro Artificialisation Nette)
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Chevry 2, un « nouveau village ». De l’inscription dans un modèle à l’expérimentation, témoignage d’Alain Cornet-Vernet, architecte du projet, recueilli par Élodie Bitsindou
Alain Cornet-Vernet est l’architecte de Chevry 2 (Gif-sur-Yvette dans le département de l'Essonne), cas emblématique de « nouveau village »[1]: un ensemble pavillonnaire groupé, réunissant un nombre substantiel d’unités (ici, près de 3 000) à l’architecture...
Le ZAN qui cache la forêt
Pour les praticiens comme les élus ou les chercheurs, le ZAN offre le mérite d’ouvrir un champ de discussion sans fin. Au point de se demander de quoi parlaient les urbanistes, les élus ou les services de l’Etat avant le vote de la loi Climat et résilience en 2021. Il...
“Limiting land consumption practices in Europe”. Editorial du numéro special de Town Planning Review
Cet éditorial est d’abord paru en anglais dans Town Planning Review, pour introduire un numéro spécial (Vol 96. Issue 4) sur le « No Net Land Take » en Europe, réalisé dans le cadre du projet ANR Gertrud. L’éditorial a été traduit ici par les auteurs pour Fonciers en...
Plus-value foncière
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L’opération Maine-Montparnasse (1953 – 1973). A la genèse de la captation de la valeur foncière dans les projets de transports ?
Malgré ses racines historiques anciennes, l’idée d’une captation de la valeur foncière dans les projets de transports n’a été appliquée à grande échelle dans le contexte français que dans la deuxième partie du XXème siècle, à la faveur d’une acculturation progressive...
Comment financer les infrastructures de prévention ou d’atténuation des risques climatiques ? La « Captation des valeurs foncières » en Amérique latine
Introduction au séminaire "Financing urban infrastructure to face climate change with land value capture in latin america : Is it possible to exchange apprenticeships for French cities?" La « Land Value Capture » - que l’on traduit en français « captation des...
Financing urban infrastructure to face climate change with land value capture in latin america : Is it possible to exchange apprenticeships for French cities?
A la suite d'une première rencontre qui s'est tenue en 2023 sur le thème "Opportunities and challenges for financing urban infrastructure with Land Value Capture in Colombia and Brazil", Fonciers-en-débat participe à l'organisation, au Lab'urba et sous le pilotage...
Foncier du littoral
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Interview de Jean-Marie Quéméner et de Marie Courtet : Le PPA « trait de côte » peut-il bouleverser l’usage du foncier littoral?
Jean-Marie Quéméner, Chef du bureau des opérations d’aménagement, ministère de la transition écologique Marie Courtet, Chargée de mission au bureau des opérations d’aménagement, DHUP/DGALN, Trois collectivités : la Communauté de Communes de Coutances Mer et...
Retour sur le séminaire LIFTI « Changement climatique et foncier : face au recul du trait de côte »
La séance du séminaire du LIFTI du 28 mai 2021 a souhaité faire le point sur les conséquences liées au changement climatique pour le foncier littoral. Les réflexions ont été notamment axées sur la question de la fluctuation du trait de côte (intégrant aussi la...
Aléas naturels et transformation des littoraux : quels enjeux fonciers ?
Longtemps perçu comme terrifiant dans le monde occidental, le rivage connaît au 18e siècle une révolution culturelle à travers laquelle il devient attractif [1]. Ce renversement s’incarne au 19e siècle par l’essor du tourisme balnéaire, qui se démocratise et se...
Après-crise covid-19
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In memoriam _ Jean Cavailhès
Jean Cavailhès est décédé le 23 décembre 2022. Jean Cavailhès a été l’un des principaux piliers du site Fonciers en débat et sa disparition est une immense perte. Economiste à l’INRA, où il a dirigé le département spécialisé sur les recherches en sciences sociales,...
Recension par Jacques Thisse : Pour continuer la réflexion sur l’ouvrage d’Alain Trannoy et Etienne Wasmer
L'ouvrage d'Alain Trannoy et Etienne Wasmer "Le grand retour de la terre dans les patrimoines...." a donné lieu à débat : note de lecture, 5 à 7. La lecture de l'ouvrage par Jacques Thisse*, dans "la vie des idées", met plus précisément la valeur du foncier en...
Rattraper la saison : l’ouverture des commerces balnéaires de l’avenue de la Mer en 2020 en pleine crise sanitaire
Les commerçants de l'avenue de la Mer, à Saint-Jean-de-Monts, ont été confrontés à un contexte exceptionnel : alors qu'ils travaillent habituellement à partir des vacances de Pâques, les dispositions de la crise sanitaire de la COVID-19 les ont empêchés d'ouvrir...