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Direction(s) :
- Catherine Laroche-Dupraz
- Laurent Piet
- Université(s) :
- Institut Agro
Laboratoire : Laboratoire d'Etudes et de Recherches en Economie sur les Structures et Marchés Agricoles, Ressources et Territoires
Résumé : La thèse étudie les impacts du changement climatique sur les marchés fonciers agricoles. Tout d’abord, en s’appuyant sur le concept de nexus, elle montre comment ils influencent la structure et la dynamique de ces marchés. Deux revues de littérature identifient les fronts de recherche en économie agricole et les besoins en modélisation. Une enquête auprès d’experts fonciers met en évidence les impacts directs et indirects du changement climatique observés et attendus sur l’état et l’usage des terres, ainsi que sur les marchés fonciers en France métropolitaine. Ensuite, la thèse questionne dans quelle mesure les prix actuels constituent déjà des signaux des changements futurs de la rentabilité des terres. Deux modèles multiagents explorent la formation de la valeur du foncier agricole en tenant compte des anticipations des agents concernant, d’une part, le développement urbain et, d’autre part, les impacts climatiques à la marge intensive et extensive. Ces modèles contribuent à la littérature en combinant, pour le premier, les marchés urbains et agricoles et en proposant, pour le second, une approche originale pour représenter comment les agents, dans un contexte incertain, évaluent la valeur des terres. Les résultats montrent que les changements de rentabilité future des terres liés au climat sont déjà partiellement capitalisés dans les prix actuels. Ils confirment que les imperfections de l’information et de la concurrence contribuent à dissocier la valeur d’usage des terres agricoles de leur valeur d’échange sur le marché. Cette thèse apporte ainsi un éclairage sur les mécanismes d’allocation des terres et de formation des prix dans le contexte du changement climatique, et propose plusieurs pistes de réflexion pour mieux considérer ces enjeux dans les politiques publiques.
Lien : https://theses.hal.science/tel-05017028