Journal of Urban Economics (2022), Volume 128, March 2022, 103394
Présentation (FED) : La ségrégation résidentielle est importante dans les agglomérations et elle est un facteur d’inégalité sociale. La répartition dans l’espace des aménités urbaines renforce cette ségrégation. Les auteurs développent un nouveau modèle de ville où leurs caractéristiques sont différenciées par deux attributs, à savoir la distance aux centres d'emploi et l'accessibilité à des aménités données. Ces deux caractéristiques interagissent et la localisation de ménages hétérogènes en dépend. Elle dépend de leur revenu. Une fonction d’enchère foncière est estimée. Lorsque les aménités ne sont pas réparties aléatoirement, l'équilibre résidentiel implique la séparation spatiale des ménages partageant des revenus similaires. Dans le cadre d’une fonction de préférences de type « Stone-Geary », les aménités et les déplacements domicile-travail sont inclus dans un indice de qualité de la localisation. Par conséquent, l'affectation des ménages aux lieux devient unidimensionnelle. Puisque les choix résidentiels sont déterminés par l'indice de qualité de l'emplacement, la cartographie des revenus peut être entièrement réalisée. En utilisant un riche ensemble de micro-données sur les Pays-Bas, nous montrons que le tri des revenus des ménages est effectivement déterminé par les aménités et les temps de déplacement. Cela permet de mieux comprendre comment les gouvernements et les urbanistes pourraient concevoir des politiques dont l'objectif est de redessiner la carte sociale des villes. Par exemple, l’analyse suggère que la promotion d'un accès égal aux équipements entre les individus est susceptible de favoriser la ségrégation résidentielle, alors qu'une offre multimodale d'équipements à travers la ville favorise la mixité des revenus.
Abstract (authors) : We develop a new model of a “featureful” city in which locations are differentiated by two attributes, that is, the distance to employment centers and the accessibility to given amenities. The residential equilibrium involves the spatial separation of households sharing similar incomes. Under Stone-Geary preferences, amenities and commuting are subsumed into a location-quality index. Hence, the assignment of households to locations becomes one-dimensional. Since residential choices are driven by the location-quality index, the income mapping may be fully characterized. Using a rich micro-dataset on the Netherlands, we show that household. income sorting is indeed driven by amenities and commuting times.
Lien : https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0094119021000760
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