Land Use Policy (2020), vol. 92(C), DOI: 10.1016/j.landusepol.2019.104428
Présentation (FED) : Etude à long terme (1968-2009) du développement immobilier dans la région de Brest (France) pour tester l'efficacité de la réglementation contrôlant le développement immobilier dans la zone côtière. Les auteurs tiennent compte de l'accessibilité, de la proximité, de la contiguïté spatiale, de la continuité temporelle, de la diffusion en tache d’huile ou par leapfrog, etc. Ils testent des hypothèses sur les processus de diffusion, avec l’objectif d'un urbanisme durable : augmentation de la densité, promouvoir la contiguïté et éviter l'étalement urbain et leurs effets néfastes sur l'environnement et le climat. Les auteurs concluent que les lois nationales ont besoin de zonages fonciers pour être mises en oeuvre localement, et que les municipalités et les parties prenantes préfèrent toujours le développement économique à la preservation de l'environnement. Cela correspond à une vision restreinte (à court terme) du développement durable.
Abstract (authors) : This work provides a long-term study of housing development in the Brest region (France). Its main objective is to test the efficiency of the French laws and of urban planning bylaws to control housing development in the coastal zone. Based on the yearly status of available plots, a panel longitudinal analysis (1968–2009) is developed. It combines survival analyses with spatial-temporal diffusion indices, to assess their joint effects on the urban form evolution considering accessibility, proximity, spatial contiguity, temporal continuity, edge waves versus leapfrog growth, etc. That allows testing hypotheses about the diffusion processes, and the achievement of sustainable urbanism to increase density, promote adjacency and avoid urban sprawl and its detrimental effects on the environment and climate. The main finding is that national laws need land planning to deploy locally and that municipalities and stakeholders still prefer economic development over environmental conservation. That is putting emphasis on a restricted (short term) view of sustainable development.
Lien : https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0264837719312189
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