Promoting liveable and sustainable land use planning

    Par
    Jean Cavailhès
    -
    (), Volume 65, 2022 - Issue 11, Pages 2081-2098

     Présentation (FED) : Alors que l'aménagement durable du territoire garantit la préservation des terres par la compacité urbaine, les environnements résidentiels vivables sont généralement associés à des niveaux de densité faibles. L'analyse des relations entre la densité et la satisfaction du voisinage (en tant que mesure de l'habitabilité) peut donc aider les urbanistes à proposer des projets d'aménagement durables qui garantissent également l'habitabilité pour les résidents. Des mesures objectives ou subjectives de la densité peuvent être proposées. Si la littérature sur la densité objective est abondante, les travaux empiriques analysant les relations entre la perception de la densité et la satisfaction du voisinage sont étonnamment rares. Dans cette étude, nous utilisons une enquête en ligne de 2015 dans le département de la Loire-Atlantique en France qui a fourni 1 134 questionnaires, que nous avons analysés en utilisant une expérience de choix discret. Nous constatons que la satisfaction du voisinage n'a aucun lien avec la densité perçue de l'environnement bâti par les individus. Ce qui compte, c'est la tranquillité, un autre type de perception du quartier. L'accessibilité aux soins de santé est également appréciée par les résidents.

    Abstract (authors) : While sustainable land use planning ensures land preservation through urban compactness, liveable residential environments are commonly associated with low density levels. Analyzing the relationships between density and neighborhood satisfaction (as a measure for liveability) may therefore help urban planners to offer sustainable infill projects that also guarantee liveability for the residents. Objective or subjective measures of density can be proposed. While the literature considering objective density is plentiful, the empirical work analyzing the relationships between density perception and neighborhood satisfaction is surprisingly scarce. In this study, we use a 2015 online survey in the Loire-Atlantique Département in France that provided 1,134 questionnaires, which we analyzed using a discrete choice experiment. We find that neighborhood satisfaction has no relationship to the perceived density of the built environment by individuals. What matters is peacefulness as another type of neighborhood perception. Healthcare accessibility is also valued by the residents.

    Lien : https://doi.org/10.1080/09640568.2021.1957671