Hétérogénéité spatiale des prix hédoniques des appartements du marché locatif privé en France

      Par
      Jean Cavailhès
      -
      (), 2019/2 (Vol. XXXIV), pp. 203 à 247

       Abstract (authors) : Cet article exploite les données collectées par les observatoires locaux des loyers dans onze pôles urbains en 2015. Si la variance des loyers au m² d’un même pôle urbain s’explique principalement par les caractéristiques structurelles des logements, les variables socio-économiques et d’accessibilité sont néanmoins des déterminants importants, surtout dans les grandes agglomérations, avec des effets très différents entre les pôles. À l’intérieur des pôles, la variance des loyers au m² est mieux expliquée par les caractéristiques structurelles en périphérie qu’au centre. À Paris intra muros, la variance expliquée par les caractéristiques socio-économiques est supérieure à celle expliquée par les caractéristiques structurelles.

      Lien : file:///C:/Users/jcavailhes/AppData/Local/Packages/Microsoft.MicrosoftEdge_8wekyb3d8bbwe/TempState/Downloads/RFE_192_0203%20(1).pdf