Construire une typologie des systèmes de logement pour éclairer les politiques des États membres de l’OCDE et de l’UE

    Par
    Jean Cavailhès
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    (), n°500-501-502, pp. 13–36

     Présentation (FED) : Les auteurs établissent une typologie des systèmes de logement des pays de l’OCDE et de l’UE, à partir de la nouvelle base de données de l’OCDE sur le logement abordable. Dans un échantillon de 32 pays, quatre groupes sont identifiés, reflétant principalement les conditions de logement, les statuts d’occupation des logements et l’endettement des ménages.

    Abstract (authors) : Cet article établit une typologie des systèmes de logement dans les pays de l’OCDE et de l’UE, au moyen d’une analyse en composantes principales et d’une classification hiérarchique portant sur des variables de la nouvelle base de données de l’OCDE sur le logement abordable (Affordable Housing Database, AHD) relatives au contexte du marché du logement et aux conditions de logement, ainsi que sur les données relatives à l’endettement des ménages. Nous identifions quatre groupes dans un échantillon de 25 pays inclus dans l’analyse de base, étendue par la suite à 32 pays dont l’ensemble des informations disponibles est plus limité. Un groupe dénommé « Nord », puisqu’il couvre principalement l’Europe du Nord, dont l’Allemagne, se caractérise par un secteur locatif privé étendu et une dette des ménages généralement élevée. Un groupe « Ouest », qui comprend la France et le Royaume-Uni, a des taux de propriété plus élevés et davantage de logements sociaux. Les groupes « Sud-Centre » et « Est » réunissent des pays européens où la propriété (non en accession) prévaut mais où les conditions de logement sont moins favorables. Le nombre de pays couverts et de variables prises en compte dans cet article est plus élevé que dans la plupart des études antérieures, et les résultats sont globalement cohérents avec la littérature sur le logement couvrant des échantillons semblables.

    Lien : https://www.insee.fr/fr/statistiques/3621963?sommaire=3622116