Sitadel2 (résidentiel) : Plus de 450 000 logements autorisés en 2017 à 420 000 logements autorisés en 2018, moins de maisons individuelles que de collectif

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Source : MEEM/CGDD/SOeS (Y.Gérard, Nov 2019)
Après une relance entre 2015 et 2017 (+ de 450 000 logements autorisés en 2017), le nombre de constructions annuelles, tous types confondus, est à présent orienté à la baisse (420 000 logements autorisés en 2018). La construction de maisons individuelles a singulièrement perdu du terrain : alors qu’elle a pu représenter jusqu’à 52 % des logements autorisés en 2000, sa part a diminué progressivement, pour tomber sous la barre des 40 % à partir de 2009 et sous celle des 30 % depuis 2014. Les constructions en individuel groupé et en collectif, qui sont principalement le fait de promoteurs et d’opérateurs HLM, voient leur part parallèlement monter. Ainsi, malgré la baisse, on dénombrait près de 300 000 logements autorisés en 2017, contre 330 000 environ au sommet historique de 2006.
A noter : L’année 2019 devrait confirmer la tendance baissière sur les logements autorisés, débutée en 2018, pour un atterrissage autour de 400 000 logements autorisés.

Sitadel2 recense l’ensemble des permis déposés en France. Elle est diffusée à l’échelle communale, les données individuelles étant gratuitement disponibles auprès du SDES (CGDD) après accord du Comité du secret statistique. La base propose également des informations sur la nature de construction et sa destination notamment. Suite à des évolutions dans les modes de collecte de la donnée (transfert aux collectivités de l’ADS notamment), la base a fait l’objet de redressements, qui doivent conduire à la prudence dans l’utilisation de la donnée.

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