Le prix des maisons vendues par les promoteurs dépasse 250 000 € (ECLN)

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Depuis 2015, le prix des maisons en promotion connaît une hausse quasi-continue, pour se situer, en 2018, au-delà de 260 000 € le lot (266 000 €). Les prix avaient connu, comme pour l’ensemble des prix immobiliers, une hausse spectaculaire dans les années 2000 (de 160 000 € à plus de 280 000 € en € 2018 (+ 75 %). Elément contre-intuitif : les prix ont baissé entre 2007 et 2013, pour repartir à la hausse seulement après. Il faudrait ici pouvoir se pencher sur la nature des biens vendus : localisation, surface, etc. pour expliquer sans ambiguité cette baisse au-delà d’un effet potentiel de la crise économique qui a suivi.

En valeur courante, les prix avaient doublé : passant de 120 000 € en 1995 à 250 000 € en 2007. Ce qui permet de relativiser la hausse récente.

Comme pour les logements collectifs, ce marché de la maison individuelle produite en promotion est très concentré au sein des grandes villes.

L’ECLN indique le prix global de la maison, de ses dépendances et du terrain.